В Московском районе возбуждено 5 административных дел в отношении ООО «Сэтл Сити»
По итогам проверки прокуратурой Московского района Петербурга договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома по пр. Юрия Гагарина д.7 внесено представление в адрес генерального директора ООО «Сэтл Сити». Кроме того, в отношении юридического лица возбуждено пять дел об административном правонарушениях, предусмотренных ч.2 ст. 14.8 КоАП РФ. (Нарушение иных прав потребителей. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя.)
Выяснилось, что в проверенных прокуратурой пяти договорах есть положения, которые ущемляют права граждан.
За каждое правонарушение предусматривается штрафа в размере
от 10 до 20 тыс. рублей.
Устранение нарушений и привлечения виновных лиц к ответственности находится на контроле прокуратуры района.
Кроме того, согласно п.8.6, споры решаются сторонами путем переговоров. Срок для ответа на письменные претензии дольщика устанавливается не позднее 30 дней с даты поступления застройщику претензии. В случае недостижения сторонами соглашения спор передается на рассмотрение суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством. Это условие является нарушением п.1 ст. 17 закона «О защите прав потребителей», согласно которой защита прав потребителей осуществляется судом.
Эти условия нарушают требования п.4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ, согласно которому условия договора определяются по усмотрению сторон.