Эскиз застройки территории микрорайона близ Ладожского вокзала Петербурга, вызвал неоднозначную реакцию экспертов Градостроительного совета при городском правительстве.

На территории, которую будут застраивать, в прошлом были ветхие жилые постройки. Учитывая потребности микрорайона в объектах инфраструктуры и  архитекторы, было предложено создать здесь офисно-торговые площадки с подземной и наземной парковками, крышным озеленением, а также площадью с "зелеными" участками.

Заказчиком проекта является ООО "Международная", проектировщиком - ООО "Студия АДМ". "По проекту для комплекса предлагается достаточно современное архитектурное решение - сочетание стекла и керамических панелей, вечных и экологичных материалов", - сказал генеральный директор, главный архитектор проекта Дмитрий Седаков.

Элементный фасад, названный самым современным достижением, можно увидеть уже сегодня. Это решение применяется при строительстве корпуса "Заневский Касакад-3".

Максимальная высотность объектов составит 65 и 120 метров. Башенная доминанта, обозначающая все новое пространство, вызвала споры и претензии.

При этом главный архитектор обозначил превышения как незначительные: после проведения визуального анализа башня просматривается, например, с Большеохтинского моста, но в целом не оказывает большого влияния на панораму города.

Еще одну волну споров вызвала площадь перед Ладожским вокзалом. По мнению экспертов градостроительного Совета, если оставить ее в частных руках с возможностью организации, например, новых торговых зон, то город рискует приобрести новый коллапс.

Сегодня Ладожский вокзал является важным транспортным узлом не только в качестве железнодорожного и подземного транспорта, но также общественного и личного автотранспорта. Тысячи людей прибывают на вокзал ежедневно.

По итогам Совета архитекторам было предложено существенно проработать проект с учетом всех замечаний. Возможно, изменения коснутся не только высотности, но и организации всего пространства в целом.

Объект планируемой застройки расположен по адресу: Уткин проезд, дом 13, корпуса 5б, 7,8,9, 10, 12.