Петербуржцам стало тесно среди высоток и парковок
Как может измениться Петербург? Об этом расскажут результаты публичных слушаний по проекту изменений в Генплан города.
На официальном сайте правительства Санкт-Петербурга (gov.spb.ru) в разделе "Законодательство" опубликованы заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Генеральный план города. Всего заключения представляют собой 366 отсканированных страниц – читать их, может быть, и не совсем удобно, но тем, кто интересуется будущим своего района, будет очень полезно.
Из документов становится ясно, какие именно изменения в генплан были предложены на общественных слушаниях, которые прошли в октябре в каждом из районов города. Очевидно, что не все замечания, принятые к рассмотрению, будут учтены при составлении главного документа, определяющего территориальное развитие города. Тем более что вниманию комиссии, которая до конца декабря станет работать над предложениями, озвученными на общественных слушаниях, были представлены диаметрально противоположные мнения, касающиеся тех или иных площадок города.
За и против
Так, например, бурный общественный резонанс вызвал проект строительства трассы с рабочим названием "Магистраль № 7", которая должна была пройти от планировавшегося моста в створе Таврической и Арсенальной ул., а затем вдоль железнодорожной ветки в Удельном парке до Выборгского шоссе. Это разделило бы зеленую зону на две части. Такое решение было зафиксировано в генплане 2005 г. Так, по мнению одних, данная магистраль – необходимый территориальный резерв для обеспечения транспортной связи северных районов и центра города. "Дорога непрерывного движения уничтожит Удельный парк", – уверены их противники и категорически настаивают на включении территории в зону дворцово-парковых комплексов и исторических парков. В этом случае любые строительные действия станут невозможными.
Промышленные рокировки
На слушаниях стало известно и о переездах некоторых крупных производственных предприятий. Фабрика "Рот-фронт" планирует покинуть свою нынешнюю площадку на наб. реки Смоленки. Как говорится в документах, существующая производственная база устарела, модернизировать ее на этом месте бесперспективно. Поэтому компания решила перевести производство на площадку на Ропшинском шоссе.
Свои планы покинуть насиженное место подтвердила и компания "Фацер", в рамках которой работает пять хлебозаводов. В их числе и площадка "Василеостровская" на 20‑й линии В.О. Сейчас производство здесь прекращено, как объясняют в компании, "в силу ее локации", не позволяющей, в частности, организовать санитарно-защитные зоны производства. Собственник принял решение об изменении функционала зоны с промышленной на деловую и создании на месте экс-хлебозавода коммерческого объекта.
Под застройку намерено освободить часть территории и ОАО "Концерн ПВО "Алмаз Антей", которое сейчас реализует стратегический проект по созданию Северо-Западного регионального центра концерна на площадке ОАО "ГОЗ "Обуховский завод" в Невском районе. Сюда будут перебазированы предприятия концерна, в том числе и ОАО "Завод "Навигатор", располагающееся на Малом пр. П. С. Более 8,2 тыс. м2 предлагается перевести в зону жилой застройки. Обратный процесс – из жилой застройки в зону объектов производственного назначения – намерены начать на Советском пр. в пос. Усть-Славянка, где готовят место для живорыбной базы. Инвестор намерен создать логистический терминал и производство по переработке рыбопродуктов.
Город и заказники
Актуальна на слушаниях была и тема зеленых зон. Больше всего горожан беспокоит судьба небольших скверов. Так, жители Невского района встали на защиту Деминского сада, расположенного близ Александро-Невской лавры на углу пр. Обуховской Обороны и Мельничной ул. В 2010 г. территория сада была сокращена с 1 га до 0,62 га. Изъятые земли были переданы инвестору, который начал возведение административного здания. Однако, по информации защитников Деминского сада, срок инвестиционного договора истек. Поэтому они выступают за возвращение исторических границ Деминского сада.
Если разработчики генплана прислушаются к мнению участников публичных слушаний, то в городе может появиться еще одна особо охраняемая природная территория. Речь идет о Ржевском лесопарке в Красногвардейском районе. Сейчас в поддержку сохранения Ржевского лесопарка в его нынешнем виде и придания ему статуса особо охраняемой территории было собрано более 5 тыс. подписей.