На петербургском рынке недвижимости по итогам прошлого года повысился спрос на апартаменты. Эксперты отмечают рекордный интерес за всю историю этого сегмента.

В прошлом году в Петербурге было продано 560 апартаментов. Как отмечают аналитики консалтингового агентства NAI Becar, это на 21% больше, чем в 2015 г. Таким образом, можно говорить о рекордном значении для Северной столицы.

За год значительно изменилась структура предложения по формату. Если раньше апартаменты интересовали исключительно как инвестиции в недвижимость, которую можно сдавать и получать доход, то сейчас наибольшую долю занимает формат апартаментов, приобретаемых для собственного проживания.

Согласно последним данным, апартаменты для сдачи в аренду занимают сейчас 24% от общего объема представленного на рынке, формат для проживания составляет 73%. Увеличение спроса соответствующим образом отра­зилось на ценах, спровоцировав их рост. Так, стоимость в классах комфорт и бизнес выросла на 1,0% и 2,4% соответственно, в элитклассе снизилась на 15%.

По итогам 2016 г. в Санкт-Петербурге представлено 2965 апартаментов в 27 комплексах. Экономкласс занимает 26%, комфорткласс – 30%, бизнес-класс – 38% и элиткласс – 6%.