Строящиеся многоквартирные дома, оказавшиеся в списке проблемных, сегодня взяты под контроль. Планируется, что в этом году будет сдано несколько десятков таких зданий.

Сегодня день в Петербурге насчитывается 27 проблемных объектов, среди которых как отдельные многоквартирные дома, так и жилые комплексы, включающие несколько корпусов.

В Петербурге объект получает статус проблемного в соответствии с критериями, определенными федеральным законом. Так, если строительство жилого дома было прекращено или приостановлено на срок более 9 месяцев, то граждане, чьи средства привлечены, считаются пострадавшими. Кроме того, оказаться среди тех, чьи права нарушены, можно, если выяснится, что процессы строительства не соответствовали требованиям техрегламента, проектной документации, а также техническим условиям подключения объектов к инженерным сетям, из-за чего дом невозможно ввести в эксплуатацию. Для того чтобы здание оказалось в списке проблемных, необходимо соответствующее заключение уполномоченных органов.

В Комитете по строительству сообщили, что город сегодня контролирует не только объекты, уже признанные проблемными, но также те, которые еще этот статус не получили, но вызывают серьезные опасения.

"Комитет по строительству прикладывает все усилия по завершению брошенных и проблемных объектов. По каждой из таких строек ведется работа, найдена оптимальная схема завершения, причем без привлечения дополнительных средств от участников долевого строительства", – сообщили в пресс-службе комитета.

В 2017 г., по самым оптимистичным прогнозам, ожидается ввод 59 домов из списка проблемных. Как уточнили в комитете, в них расположено 15 тыс. 312 квартир, а это 779 тыс. 950,22 кв. м.

Для того чтобы обезопасить сектор долевого строительства, в России постоянно проводится работа по совершенствованию законодательства. Так, согласно новым поправкам, создается компенсационный фонд, в который застройщики обязаны отчислять 1% от планируемой стоимости строительства объекта, указанной в проектной декларации. Если строительный объект признают проблемным из-за финансовых трудностей, возникших в компании, выплаты дольщикам будут происходить после банкротства застройщика. За нарушение сроков сдачи предусмотрена выплата неустойки. Она рассчитывается от стоимости квартиры и начисляется за каждый день просрочки.